こんにちは！
今回はメンテナンスについてご紹介します。
弊社では、住宅や店舗を施工させていただいた後も
アフターメンテナンスを行っております。
特に店舗の場合、日々のサービスや商品だけでなく
「設備の状態」にも気を配ることが大切です。
空調、給排水、雨漏れといったインフラ面の不具合は
お客様の快適性やスタッフの働きやすさに直結します。
今回は主に「空調」「給排水」「雨漏れ」についてご説明します。
①空調設備のメンテナンス
空調は、年中無休で稼働する重要な設備です。
・定期的なフィルター清掃やエアコン内部の点検を怠ると
冷暖房の効きが悪くなったり、電気代がかさんだりします。
・エアコンから異音や異臭がする場合は
早めにご相談ください。
ガス漏れやカビが原因のケースもあります。
また、昨今の温暖化により、近年の温暖化の影響により
従来の設備では夏場の冷房が効きにくいことも増えています。
状況に応じて、空調設備の追加や改修をご提案させていただく場合もございます。
↑空調設備の追加、調整
②給排水設備のチェックポイント
・蛇口の水漏れや排水のつまりは見つけたらすぐに対処が必要です。
放置すると被害が大きくなるだけでなく、近隣店舗にも迷惑をかけかねません。
・飲食店の場合はグリストラップやグレーチングの清掃を怠ると、悪臭や害虫の原因になります。
・排水管からの異臭が気になる場合、排水トラップの水切れや詰まりが疑われます。
また、施工から10年近く経過した店舗では、便器や水栓などの劣化により基盤部品の交換や、本体ごとの交換が必要になることもあります。
↑便器の部品交換
③雨漏れと防水対策
雨漏れは見た目以上に深刻な問題です。
・天井や壁にシミを見つけたら、すでに雨水が侵入しているため天井裏や床下の確認を行い原因を特定します。
・防水層の劣化やヒビ割れは、定期的な目視確認と防水業者による点検で早期発見できます。
また、建物自体の老朽化や既存設備の劣化が原因となることもあるため定期的なチェックをおすすめしております。
↑雨漏れ箇所の外壁防水
・特に梅雨や台風シーズン前のチェックが効果的です。
設備トラブルは、早期発見・早期対応がとても重要です。
弊社では、迅速で丁寧な対応を心がけたメンテナンスを行いお客様の快適な住環境や店舗づくりをサポートしております！