こんにちは。
今回は、建物を建てるにあたっての申請について
お話ししたいと思います。
建築確認申請とは、新しい建物を建てる前に
都道府県や市などに書類を提出して、
建築確認の手続きを申し込むことです。
建物や地盤が建築基準法に適合しているか、
自治体や指定の確認検査機関に
確認を受ける必要があります。
弊社の申請の流れとしては、
お客様と打ち合わせを経て契約をした後、
まずは条例や規制などについて必要な協議を行い、
事前調査報告書を市に提出します。
現地確認や書類審査を経て決済が下りた後に、
指定確認検査機関に建築確認申請の
申請書類と申請図面を提出します。
申請図面を提出すると、
プランを変更することが難しくなるため、
お客様と事前に入念な打ち合わせを
しておくことが必要です。
店舗や防火・準防火地域の場合は
消防の同意も必要となるため、
申請が下りるまでに少し時間がかかります。
書類審査で問題がなければ建築確認済証が発行され、
いよいよ着工することができるという流れになります。
建築確認申請は、建築主(お客様)が行うものですが、
申請は内容が複雑で専門的な知識が求められるため、
弊社が代行して行います。
申請について、何か不安なことや
疑問に思うことなどがあれば、
気軽にご相談ください。